Description

The property

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo-living (ambiente unico) con cucinotto, disimpegno, grande vano letto matrimoniale con ampia cabina armadio, grande ripostiglio di mq 7, utilizzabile anche come vano accessorio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 27 che consente l'accesso autonomo all'abitazione. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: -isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. -infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. -impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benesssere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. -controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. -impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. -impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. -pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 63 Superficie area esterna esclusiva mq 27

Why buy a two-room apartment in Monopoli

This beautifully renovated apartment in Monopoli presents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of modern living and comfort. Spanning 76 square meters, the property features an inviting layout with one spacious bedroom and an additional versatile room that can serve as an office or guest space. The sixth-floor location ensures abundant natural light, creating a warm and welcoming ambiance throughout the home. One of the standout features of this property is its expansive 27 square meter terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining, complemented by a charming balcony that adds to the overall living experience. The apartment is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable environment year-round, while the modern finishings, including suspended sanitary fixtures and a contemporary shower, enhance its appeal. Situated in a prime location, this property offers easy access to essential services such as shops, restaurants, and public transport, making daily life convenient and enjoyable. The surrounding green areas provide ample space for outdoor activities, and schools in the vicinity cater to families, adding to the area’s attractiveness. Monopoli is well-known for its beautiful coastline and vibrant community, allowing residents to indulge in a relaxed yet engaging lifestyle. This apartment not only embodies a modern living space but also represents a lifestyle marked by leisure and accessibility. Whether enjoying the tranquil views from the terrace or taking advantage of the nearby amenities, this property is an ideal choice for those looking to embrace the charm of Monopoli while benefiting from a stylish and comfortable home.

Amenities

76 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Ground floor

Map

Monopoli (Bari)

Energy Efficiency

A4

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.