Descrizione

L'immobile

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita soluzione abitativa derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo-living (ambiente unico) con cucina a vista, disimpegno, due comodi vani letto di cui uno con ampia cabina armadio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 35, divisa in due zone distinte, la prima di mq 23 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 12 al servizio della camera da letto matrimoniale. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: -isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. -infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. -impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benesssere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. -controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. -impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. -impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. -pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 66 Superficie area esterna esclusiva mq 35

Perché comprare un bilocale a Monopoli

Questo appartamento a Monopoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della Puglia. Con una superficie di 83 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per coppie. Le due camere da letto e il bagno, dotato di sanitari sospesi e doccia, offrono comfort e praticità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di impianto elettrico all'avanguardia, antenna TV e predisposizione per un sistema d'allerta, il che lo rende adatto a chi cerca un'abitazione pronta da vivere. La posizione strategica di Monopoli è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a scuole e aree verdi offre opportunità per famiglie e giovani, mentre le splendide spiagge della zona invitano a uno stile di vita all'insegna del relax e del divertimento. Grazie ai mezzi di trasporto efficienti, è facile raggiungere anche altre località della Puglia, rendendo questo appartamento non solo un luogo da abitare, ma anche un punto di partenza per esplorare la bellezza della regione. In sintesi, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e una posizione invidiabile, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nella propria qualità di vita.

Dotazioni

83 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Monopoli (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.