Descrizione

L'immobile

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo-living (ambiente unico) con cucinotto, disimpegno, grande vano letto matrimoniale con ampia cabina armadio, grande ripostiglio di mq 7, utilizzabile anche come vano accessorio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 27 che consente l'accesso autonomo all'abitazione. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: -isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. -infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. -impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benesssere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. -controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. -impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. -impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. -pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 63 Superficie area esterna esclusiva mq 27

Perché comprare un bilocale a Monopoli

Situato nel cuore di Monopoli, questo appartamento ristrutturato offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 76 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, inclusa una spaziosa camera da letto e un bagno elegante dotato di sanitari sospesi e doccia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre che, insieme alla veranda e al terrazzo di 27 mq, creano un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di confort in ogni stagione. Inoltre, l'ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e agevole, mentre l'impianto elettrico e la predisposizione per l'allarme offrono un ulteriore livello di sicurezza. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Monopoli è una città ricca di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La vicinanza alle scuole e le ottime connessioni di trasporto pubblico rendono questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Non lontano, è possibile godere di ampie aree verdi, perfette per passeggiate e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita incentrato sul confort, la modernità e la comodità, in una delle località più affascinanti della Puglia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina perfettamente eleganza e funzionalità.

Dotazioni

76 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Monopoli (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

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188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.