Descrizione

L'immobile

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita soluzione abitativa derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo-living (ambiente unico) con angolo cottura a vista, disimpegno, due comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, due bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 43 divisa in 2 zone, la prima di mq 25 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 18 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: -isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. -infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. -impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benesssere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. -controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. -impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. -impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. -pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 84 Superficie area esterna esclusiva mq 43

Perché comprare un trilocale a Monopoli

Questo splendido appartamento di 105 mq situato a Monopoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Ristrutturato con gusto, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in serenità. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo di 43 mq diventa il luogo ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Ogni dettaglio, dall'impianto elettrico alla predisposizione per l'allarme, è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Monopoli è una località che unisce la bellezza del mare ad un'ottima qualità della vita. Nelle immediate vicinanze, si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi per il tempo libero. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe e di esplorare la meravigliosa costa pugliese. Vivendo in questo appartamento, si avrà accesso a uno stile di vita che combina comfort e funzionalità. L'aria condizionata garantirà un clima ideale in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo permetterà di gestire al meglio i consumi. Questo immobile è perfetto per famiglie, coppie o anche come investimento per affitti turistici, dato il fascino di Monopoli. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo che offre non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Monopoli (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.