

Monopoli - Centrale
Grande Locale commerciale in vendita in Via Fiume.
Su strada a doppio senso di marcia ad alto traffico, anche pedonale, proponiamo in vendita questo grande locale commerciale a piano terra con ampio seminterrato con accesso da rampa carrabile.
Siamo su Via Fiume a Pochi passi dal Stadio Comunale "S. Veneziani" e dalla Chiesa "Sacro Cuore". Il locale commerciale, già sede di importante istituto di credito, si compone di ampia superficie a piano terra di mq 430 circa con esposizione angolare su 9 ampie vetrine con affaccio interno su area condominiale scoperta con ben 9 finestre. Attualmente l'immobile presenta la disposizione tipica di un istituto di credito con ampio ambiente all'ingresso, vari vani ufficio e 3 bagni.
Al piano seminterrato, con accesso da comoda ed ampia rampa carrabile, il locale misura mq 480 circa, di cui mq 111 avente destinazione commerciale, mq 70 con destinazione parcheggio e mq 299 con destinazione deposito.
Questa proprietà occupa l'intero piano terra e l'intero piano seminterrato di una palazzina realizzata nel 1984 che so presenta in ottime condizioni esterne.
Internamente lo stato di conservazione richiede lavori di ammodernamento.
SCHEDA DETTAGLIATA DELL'IMMOBILE
Superficie coperta a piano terra: mq 430
Superficie coperta a piano seminterrato: mq 480, di cui mq 11 ad uso commerciale, mq 70 uso rimessa e mq 399 uso deposito.
Questo locale commerciale situato nel cuore di Monopoli rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 910 mq, il locale offre una versatilità eccezionale, permettendo di ospitare diverse attività, da ristorazione a negozi al dettaglio, fino a spazi per uffici. La presenza di tre bagni contribuisce a garantire comfort e funzionalità, rendendo l'immobile adatto a un'ampia gamma di utilizzi. La posizione strategica è un altro punto di forza di questo immobile. Monopoli è una città in forte espansione, conosciuta per il suo patrimonio storico e la bellezza delle sue coste. La vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture ricettive, offre un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici facilita l'accesso da e verso altre aree della città, rendendo questo locale un punto di riferimento per chi cerca qualità e comodità. Il giardino e la possibilità di avere un box/garage aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni che possono essere utilizzati per eventi o semplicemente come area di relax per i dipendenti. La necessità di ristrutturazione permette di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze operative, offrendo la possibilità di realizzare un ambiente di lavoro unico e distintivo. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un investimento solido per chi desidera entrare nel mercato di Monopoli, con l'opportunità di ampliare e personalizzare uno spazio ampio e strategico.
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Monopoli (Bari)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
250.000 €
Importo del mutuo
1.000.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.